國翠華府高端住宅-2012 _ 帷幄建筑设计咨询(北京)有限公司

國翠華府高端住宅-2012

2018-08-17

恒溫·恒濕·恒氧·恒靜·恒淨·防霾 - 建築科技系統住宅

建築面積：205,500平方米
層數：6+1層，8+1層，11層，16層，17層
建築高度：54.4米
項目類型：多層及小(xiǎo)高層住宅

基本概況：本項目位于濟甯市高新技術産業開(kāi)發區核心區域，定位爲高端住宅，平層大(dà)墅戶型。國翠華府改變了傳統的豪宅觀與建造标準，選取了多重建築科技：五恒防霾、結構抗震、中(zhōng)央吸塵、地源熱泵等優秀技術和産品組合，打造出濟甯第一(yī)家科技豪宅。2014年入住。

高舒适度、高健康度、超低能耗建築系統解決方案：
在原有的“恒溫·恒濕·恒氧”三恒技術的基礎上進行技術升級，結合大(dà)氣污染狀況和室内環境需求标準，發展出“恒溫·恒濕·恒氧·恒靜· 恒淨· 防霾”建築科技系統。

設計建造時間：2012年

高品質人居環境（無需空調、暖氣）：
▪ 全年室内溫度20-26℃
▪ 全年室内濕度30%-70%
▪ 全年24小(xiǎo)時置換式新風供應
▪ 抵禦 PM10 和 PM2.5
▪ 室内空間靜谧，無噪音侵擾
▪ 室内空間潔淨，無浮塵，減少清掃次數
▪ 告别空調所引發的各種疾病

五恒·防霾科技系統運營收費(fèi)：46元/（平方米·年）
包含冬季供熱、夏季制冷，過渡季冷熱補償、全年24小(xiǎo)時不間斷除霾新風，和主動調節濕度的全部費(fèi)用。

房産溢價：銷售價格1.4~1.8萬元/平方米，濟甯市最高房價項目，周邊項目均價7000元/平方米。

我(wǒ)們在本項目面臨的挑戰：
這是第一(yī)個Art Deco建築風格的三恒超低能耗建築，超低能耗綠色建築物(wù)不再是呆闆的火(huǒ)柴盒子，而是具有了生(shēng)動靈麗的立面和更加趨近大(dà)衆審美的外(wài)觀。

在這個項目的建築設計中(zhōng)，爲了配合立面效果同時爲了體(tǐ)現更好的采光及觀景需求，南(nán)側的客廳及主卧均采用了開(kāi)敞式陽台及大(dà)面積落地玻璃窗。建築的美學特點對圍護結構的保溫隔熱設計、節點構造設計有颠覆性影響。如何在保證建築節能效果的條件下(xià)，最大(dà)限度的降低大(dà)面積玻璃帶來的冷熱負荷，消除冷熱橋隐患，平衡初投資(zī)及後期運行費(fèi)用是我(wǒ)們所面對的挑戰。

我(wǒ)們爲本項目所做的創新：
爲開(kāi)敞式陽台設計了連續式隔熱保溫節點做法，在保證建築立面風格的前提下(xià)，降低了陽台部分(fēn)區域的熱量損失。

真石漆外(wài)牆外(wài)遮陽節點解決方案：外(wài)遮陽卷簾盒與外(wài)牆融爲一(yī)體(tǐ)，保證了建築立面效果的統一(yī)性及完整性，同時也杜絕了卷簾盒處的能耗損失。住宅入戶門廳增設了溫濕度控制系統，增加了公共空間的舒适度。

重新模拟氣流組織設計，設計了封閉式廚房。

精裝修交房，五恒·防霾系統不影響裝修效果。

五恒·防霾系統末端：出風口、回風口、室間透風槽。

五恒·防霾系統施工(gōng)現場：頂闆上的印記與混凝土中(zhōng)埋管位置吻合

國翠華府高端住宅
高舒适度、高健康度、超低能耗建築系統解決方案：

▪ 地源熱泵系統 - 符合國家節能趨勢政策
-采用土壤源熱泵的形式
-穩定高效、0污染、0排放(fàng)的冷熱源系統

▪ 頂闆冷暖輻射系統 – 使您的家四季如春
-保證室内溫度常年恒定在20℃-26℃之間
-無風感、無噪音、室内溫度均衡
-無末端設備，節約空間的同時也無維修和更換的困擾

▪ 24 小(xiǎo)時置換式除霾新風系統 – 健康安全的室内環境
  -全年新風不間斷，平均每1.5小(xiǎo)時将室内空氣全部置換一(yī)遍
-新風除霾率達到99%，達到世衛要求的優良标準
-換氣的同時帶走室内空氣中(zhōng)的有害物(wù)質，如“甲醛”、“苯”、“氨”、“氡”等，使室内空氣質量VOC值達到國家要求的優良标準

▪ 濕度主動調節系統 – 使您永保青春
-通過新風系統對室内空氣進行主動濕度調節
-冬季加濕，夏季除濕
-是室内濕度常年保持在30%-70%之間

▪ 建築節能優化系統 – 健康安全的保障
-增加建築外(wài)圍護的保溫性，高于國家節能75%标準的規定
-将室外(wài)環境對室内環境的影響減少到最小(xiǎo)
-阻隔室外(wài)的冷熱負荷及空氣污染

▪ 節能外(wài)窗系統 – 紫外(wài)線不再是困擾
  -采用熱斷橋鋁合金外(wài)窗，加強氣密性
  -采用中(zhōng)空 low-e 玻璃，加強外(wài)窗隔熱率
-控制和減少紫外(wài)線對室内環境的影響

▪ 外(wài)遮陽調光節能系統 – 自由調節自然光
-夏天阻擋室外(wài)陽光熱量進入室内
-具備調光适光的功能，可根據需要調節光線，需要時可遮擋室外(wài)全部光線，随時按照需求營造夜間睡眠環境
-具備防盜隔音的功能

▪ 隔音降噪系統 – 靜谧是一(yī)切的開(kāi)始
-采用組合式隔音降噪系統：
   外(wài)圍護隔音，阻擋室外(wài)噪音侵襲
   樓闆隔聲，阻擋上下(xià)樓層間的噪音侵擾
   同層排水技術，降低對樓下(xià)住戶的噪音幹擾

▪ 24 小(xiǎo)時熱水系統 – 普通中(zhōng)的精緻
-利用部分(fēn)地熱能源，舒适便捷

▪ 中(zhōng)央吸塵
智能化中(zhōng)控主機設置在地下(xià)室
避免吸塵設備運轉噪聲對室内的影響
通過管道系統連通每一(yī)層每一(yī)戶
吸塵口設置感應裝置，當吸塵管插入時自動啓動智能化主機
   吸塵氣流排放(fàng)至排風井道，不會對室内形成異味和飄塵污染
使用簡便，安靜清潔。

▪ 隔震
   建築物(wù)立于大(dà)型阻尼橡膠抗震減震組件上，
   地震時橡膠組建緩解地震波的沖擊，
并在整體(tǐ)建築震動時形成阻尼和吸收震動的作用，
避免建築物(wù)因地震損壞。