1. 設計風險
1.1 協調、配合能力不到位導緻信息傳遞缺失影響設計進度、質量和效果。
五恒系統效果是一(yī)個綜合效果，爲實現其效果，設計工(gōng)作需要涵蓋建築、結構、暖通、電(diàn)氣、給排水、設備産品等多個專業和合作單位，多工(gōng)種多專業配合，需要有很高的綜合協調能力，上下(xià)一(yī)盤棋，如有一(yī)方協調、配合能力較差，則會造成信息傳達有無、反饋不及時、延誤工(gōng)期等問題，最嚴重的後果是未能理解GC對各專業設計的要求并給予配合和落實到專業施工(gōng)圖中(zhōng)，施工(gōng)圖紙(zhǐ)中(zhōng)缺失了相應的确保五恒實施的必需内容。
GC的管控與解決方案：
GC主導協調、配合工(gōng)作，其他設計單位和資(zī)源配合GC開(kāi)展五恒設計。
1.2 對五恒系統的技術掌握不到位，不了解五恒系統實現的基礎和條件，建築優化不到位導緻建築能耗偏高，造成設備配置過大(dà)，運行費(fèi)用增加，導緻五恒效果不穩定甚至于不達标。
GC主設人員(yuán)具有全專業（建築、結構、水、暖、電(diàn)）基礎知(zhī)識，和項目全局綜合和優化的眼光。建築節能是綜合效果，建築熱工(gōng)性能優化是降低能耗的根本，是平衡各個房間負荷需求的先決條件，這是全球推崇的“被動式”建築節能的理念。而不是在原有負荷居高不下(xià)的情況下(xià)，不得已通過提高設備能效、增加大(dà)量控制系統進行調以期節能耗，這是“主動式”節能的概念，這樣會導緻運行費(fèi)用偏高，影響銷售。
GC的管控與解決方案：
需要設計人員(yuán)跨越專業限制，優化建築熱工(gōng)物(wù)理性能，選擇合理的建築材料和保溫，科學設計建築圍護結構構造節點。
1.3 對五恒系統的理念和效果理解不到位，對應配套的設計标準、參數、系統形式無法達到五恒要求。例如用負荷計算結果直接選擇地源熱泵主機并确定打井數量、供水溫度過低、氣流組織不合理、系統沒有按照建築物(wù)形态考慮分(fēn)區。
每一(yī)個建築都是不完全相同的，五恒系統屬于微能耗建築，建築圍護結構和氣候條件的任何程度的差異，都有可能對設計參數的選擇和後期效果造成影響，因此，透徹理解五恒系統的涵義、設計原則是指導設計的根本核心。
GC的管控與解決方案：
需緊密結合建築熱工(gōng)性能分(fēn)析和優化結果，并根據當地氣候條件的影響，按照科學合理的計算方法、分(fēn)析方法對項目進行設計，确定适合本項目五恒系統設計的基準參數。
2. 招投标風險
2.1 招采部們和投标單位不了解五恒系統的特性，按照常規系統采買和供應産品。
甲方和施工(gōng)單位原有産品庫的産品，或者是産品的規格、标準不一(yī)定能夠滿足五恒系統要求，需要核查後确定品牌與标準。
GC的管控與解決方案：
GC提供招标技術規範書(shū)，明确技術要求和參數标準，幫助甲方對五恒系統中(zhōng)所需要的設備和産品進行前期的質量控制。
2.2 招采過程中(zhōng)沒有充分(fēn)了解五恒系統專業技術的工(gōng)程師協助審查産品規格和參數，造成采買的産品不滿足五恒系統運行要求。
很多工(gōng)程缺少專業技術人員(yuán)對采買的産品進行逐項數據審查，造成産品性能不達标甚至不可用。
GC的管控與解決方案：
GC對投标單位提供的産品規格、參數進行逐一(yī)審查評判，并對施工(gōng)組織計劃、實施方案進行審查，确保務必滿足五恒系統的安裝和運行要求。
3. 施工(gōng)風險
3.1 施工(gōng)單位不了解五恒系統工(gōng)程實施的規律，按照常規的系統施工(gōng)組織計劃來操作。
常規的工(gōng)人有很大(dà)的慣性，超出自己理解的範疇，超出自己以往的質量标準，或者不是自己熟悉的工(gōng)藝，容易由着自己的性子來，做出來的成果不滿足要求。
GC的管控與解決方案：
a) 由GC團隊承接五恒系統（包活五恒系統控制系統）施工(gōng)業務，保障項目實施可靠，杜絕偷工(gōng)減料和虛報工(gōng)程量。
b) GC設計完成後，召開(kāi)設計和技術交底會，教授施工(gōng)技術和管控要點，審查施工(gōng)單位施工(gōng)組織計劃，并現場監督完成首層頂闆輻射管道的施工(gōng)，以及第一(yī)次地面盤管施工(gōng)。
3.2 施工(gōng)管理不嚴格，忽視成品保護造成損失
尤其是頂闆輻射系統，一(yī)旦成品保護不當，基本上需要整體(tǐ)拆重來，造成經濟損失且延誤工(gōng)程進度。
GC的管控與解決方案：
a) 由GC團隊承接五恒系統施工(gōng)業務，保障項目實施可靠；
b) GC定期實施現場巡查工(gōng)作；
c) GC派駐現場技術人員(yuán)協助甲方監督工(gōng)程質量。
3.3 忽視系統清洗、試壓、調試
不少工(gōng)程缺少清洗、試壓記錄，系統水質不達标，雜(zá)質容易堵塞管道，實驗壓力沒有按照規範和設計要求實施，欠壓、不試壓的情況常見。絕大(dà)部分(fēn)施工(gōng)單位對系統調試的标準是通暢，配電(diàn)系統有電(diàn)、水系統出水、風系統有風、空調系統可冷可熱，基本沒有對整個系統進行水力平衡計算和調試。
GC的管控與解決方案：
a) 由GC團隊承接五恒系統施工(gōng)業務，保障項目實施可靠；
b) 編制完備的施工(gōng)組織計劃，清洗、試壓時通知(zhī)GC現場見證；
c) GC在系統安裝完畢，驗收合格後進行全系統水力平衡計算，并進行系統平衡調試，測量數據，編制調試報告。
4. 運維風險
4.1 誤解五恒系統的運維方法與常規系統一(yī)緻，導緻系統運維參數設定習慣性失誤，五恒效果出現偏差。
4.2 誤解五恒系統的效果完全靠運維來實現，以爲在項目完成後隻要根據運維手冊操作就能保證效果。
4.3 誤解運維工(gōng)作是獨立于設計和工(gōng)程之後的階段，設計前期沒有對後期運維的條件和可行性提出要求。
五恒系統效果是一(yī)個綜合效果，任何僅僅強調管控某一(yī)個階段、提供某一(yī)項服務、提供某一(yī)個産品即可達到五恒效果的說法，都是騙人的。
GC的管控與解決方案：
a) 由GC團隊承接五恒系統運維服務，保障系統運維可靠；
b) 如甲方自己組建運維團隊，GC将對運維團隊進行全面的專業理論和運維程序培訓。
GC在設計初期，已經設定好系統運行的策略和控制方案，在設計過程中(zhōng)确定運行策略和控制系統架構、邏輯、功能等細節，并在招投标過程中(zhōng)對整個控制系統投标單位進行技術審查和評判。
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